Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Цветной, 25 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-830,1926166 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
333 |
22904 |
7833 |
3243 |
1892 |
4612 |
40485 |
830 |
41315 |
1,22 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
88 |
6069 |
2075 |
859 |
501 |
1222 |
10727 |
220 |
10947 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,95 |
11 |
785 |
268 |
111 |
65 |
158 |
1387 |
28 |
1416 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,97 |
28 |
1897 |
649 |
269 |
157 |
382 |
3353 |
69 |
3421 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,97 |
28 |
1897 |
649 |
269 |
157 |
382 |
3353 |
69 |
3421 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,97 |
14 |
948 |
324 |
134 |
78 |
191 |
1676 |
34 |
1711 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,97 |
8 |
542 |
185 |
77 |
45 |
109 |
958 |
20 |
978 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1900,00 |
84 |
5755 |
1968 |
815 |
475 |
1159 |
10173 |
209 |
10382 |
0,31 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
161 |
11080 |
3789 |
1569 |
915 |
2231 |
19585 |
402 |
19987 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
950,00 |
23 |
1570 |
537 |
222 |
130 |
316 |
2774 |
57 |
2831 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,83 |
8 |
580 |
198 |
82 |
48 |
117 |
1026 |
21 |
1047 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,83 |
21 |
1480 |
506 |
210 |
122 |
298 |
2616 |
54 |
2670 |
3,48 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
76 |
5264 |
1800 |
745 |
435 |
1060 |
9305 |
191 |
9495 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
32 |
2186 |
748 |
310 |
181 |
440 |
3864 |
79 |
3943 |
0,12 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
97 |
-20242 |
19880 |
-906 |
4271 |
28296 |
|
|
-85815 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
358 |
24679 |
8440 |
3495 |
2038 |
4970 |
76887 |
8930 |
85817 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
167 |
11476 |
3925 |
1625 |
948 |
2311 |
20284 |
1969 |
22253 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
390 |
9735 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1593 |
545 |
226 |
132 |
321 |
2815 |
117 |
2932 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,97 |
20 |
1355 |
463 |
192 |
112 |
273 |
2395 |
100 |
2495 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,86 |
3 |
238 |
81 |
34 |
20 |
48 |
420 |
18 |
438 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,83 |
67 |
4596 |
1572 |
651 |
380 |
925 |
8123 |
1462 |
9586 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
192 |
13203 |
4515 |
1870 |
1091 |
2659 |
23338 |
973 |
24311 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
192 |
13203 |
4515 |
1870 |
1091 |
2659 |
23338 |
973 |
24311 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере
необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,83 |
192 |
13203 |
4515 |
1870 |
1091 |
2659 |
23338 |
973 |
24311 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33266 |
5988 |
39253 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
457 |
-39273 |
-9133,72 |
-7385 |
13173 |
3252 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,26 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1735 |
67698 |
23153 |
9586 |
5592 |
13632 |
196070 |
10622 |
206692 |
6,09 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1496 |
59540 |
20363 |
8431 |
4918 |
11990 |
119261 |
2158 |
121419 |
3,58 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,502 |
165,87 |
6601 |
2257 |
935 |
545 |
1329 |
11667 |
239 |
11906 |
0,35 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,75 |
339,28 |
13501 |
4617 |
1912 |
1115 |
2719 |
23864 |
489 |
24354 |
0,72 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,75 |
89,06 |
3544 |
1212 |
502 |
293 |
714 |
6265 |
128 |
6393 |
0,19 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,25 |
12,60 |
502 |
172 |
71 |
41 |
101 |
887 |
18 |
905 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,63 |
170,15 |
6771 |
2316 |
959 |
559 |
1363 |
11968 |
245 |
12213 |
0,36 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,75 |
482,19 |
19188 |
6562 |
2717 |
1585 |
3864 |
33917 |
696 |
34612 |
1,02 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
9,26 |
237,06 |
9434 |
3226 |
1336 |
779 |
1900 |
16675 |
342 |
17017 |
0,50 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14019 |
0 |
14019 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
239 |
8158 |
2790 |
1155 |
674 |
1643 |
14420 |
296 |
14715 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,90 |
147,89 |
5044 |
1725 |
714 |
417 |
1016 |
8916 |
183 |
9099 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,90 |
78,35 |
2673 |
914 |
378 |
221 |
538 |
4724 |
97 |
4821 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2201 |
0 |
2201 |
0,06 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
18765 |
712 |
19477 |
0,57 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41424 |
7456 |
48880 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50917 |
0 |
50917 |
1,50 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
53571 |
0 |
53571 |
1,58 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
46121 |
8302 |
54423 |
1,60 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
464051 |
28684 |
492735 |
14,52 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
304695 |
0 |
304695 |
8,98 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
159356 |
28684 |
188040 |
5,54 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28684 |
28684 |
0,85 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|